兹有不动产权证号为“粤（2022）中山市不动产权第0301856号”，面积18021.61平方米的用地位于中山市火炬开发区二洲村，属《中山火炬开发区中心片区03-3单元控制性详细规划一般修改（2023）》规划范围，地块编号G-01-01，规划功能为一类工业用地，土地使用权人为中山联成化学工业有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原出让合同建设指标

　　用地性质：工业用地

　　容积率：1.2，绿地率：30%，建筑密度：30%，建筑限高：24米。

　　二、控制性详细规划建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高为产业用房高度≤50米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤100米。

　　三、变更后规划条件建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高为产业用房高度≤50米；配套设施建筑高度≤100米。