兹有不动产权证号:①粤（2025）中山市不动产权第0313015号，土地面积：25479.2平方米，用途：工业；②粤（2024）中山市不动产权第0674703号，土地面积：5023.93平方米，用途：工业。两宗用地位于中山市火炬开发区辉凌路7号，属《中山市中山港街道三洲山片区（1506单元）01街区A1-01-02地块控制性详细规划局部调整(2024)》范围，规划功能为一类工业用地（地块编号：A-01-02），土地使用权人为安士制药（中山）有限公司。现土地使用权人申请按控规变更并合并该两宗用地，合并后用地面积为30503.13平方米。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更（合并）进行公示，公示如下：

　　一、原出让合同建设指标

　　①地块一：粤（2025）中山市不动产权第0313015号，土地面积：25479.2平方米

　　用地性质：工业用地

　　容积率：1.2，绿地率：无约定、35%，建筑密度：无约定、30%，建筑限高：无约定、24米。

　　②地块二：粤（2024）中山市不动产权第0674703号，土地面积：5023.93平方米

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率：2.0-3.5，绿地率：10%-15%，建筑密度：35%-60%，建筑限高：生产性建筑高度≤50米；配套设施建筑高度≤100米。

　　二、控制性详细规划建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高为生产性建筑高度≤50米；配套设施建筑高度≤100米。

　　三、变更后规划条件建设指标

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率2.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高为生产性建筑高度≤50米；配套设施建筑高度≤100米。