火炬开发区自然资源局，各分局：

　　为推进美丽乡村建设，规范乡村用途管制，依法依规理顺相关工作，我市自通知之日起推行实施乡村建设规划许可证核发工作，在综合业务平台上线。相关事宜通知如下：

　　一、适用范围

　　《城乡规划法》第四十一条、《广东省城乡规划条例》第五十条、第五十一条规定“在村庄规划确定的建设用地范围内使用集体所有土地进行乡镇企业、公共设施、公益事业和其他工程建设的”“在村庄规划确定的宅基地范围内建设农村村民住宅的”，核发乡村建设规划许可证。

　　《自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》第八条规定“在城镇开发边界内使用集体土地进行建设的，可依据国土空间详细规划核发建设工程规划许可证”。

　　因此，核发乡村建设规划许可证的适用范围为：城镇开发边界以外、村庄规划范围内的集体土地。

　　二、注意事项

　　（一）认真落实中山“百千万工程”指挥部城乡建设专班《中山市农房风貌管控工作指引（试行）》的工作要求，受理宅基地乡村建设规划许可证申请时，应收取村（社区）关于农房风貌的审查意见。

　　（二）为便于村民办理，采用线下申办方式受理。综合业务平台已实现与省用途管制系统接口对接，在综合业务平台一次录入即可获取电子监管号，同步完成部省备案，备案所须的用地范围shp文件由系统关联用地测量图号自动生成，无须建设单位提供。

　　（三）乡村建设规划许可证有效期为1年，从证载日期算起，除附图外不设其他附件。

　　附件：1. 中山市自然资源局业务申请表（通用版）

　　2. 乡村建设规划许可证申请材料

　　3.《乡村建设规划许可证》样板

　　中山市自然资源局 

　　2025年2月15日