不动产权证号为粤（2021）中山市不动产权第0254303号国有划拨用地，位于中山市东凤镇西罟步村，用地面积为3333.30平方米，土地用途为工业，土地使用权人为中山市东凤镇西罟步村股份合作经济联合社。现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件，我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，对该宗地规划条件变更进行公示。

　　一、变更前用地规划条件

　　该用地为国有划拨用地，国有建设用地划拨决定书指标如下：

　　容积率：1.5-3.5

　　建筑密度：详见《中山市建设用地规划条件》业务编号041122020080002

　　绿地率：10-15%

　　建筑限高：50米。

　　二、变更后用地规划条件

　　用地性质：一类工业用地

　　容积率：  1.0-1.5

　　建筑密度：≤60%

　　绿地率：  ≥20%

　　建筑限高：≤24米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项予以公示，公示时间为本通告发布之日起的十日内。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：李先生，联系电话：22637638