不动产权证号为粤（2022）中山市不动产权第0038344号、粤（2022）中山市不动产权第0010494号的用地分别位于中山市小榄镇北区福平路19号、中山市小榄镇兴平大街2号，用地面积分别为404.3、373.2平方米，合并后用地面积为777.50平方米。上述2块用地均为国有出让用地，用途均为城镇住宅用地，土地使用权人均为何荣标，现土地使用权人申请用地合并及出具规划条件变更。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、变更前用地规划条件

　　上述2块用地为国有出让用地，土地出让合同均未约定用地规划指标,容积率默认为1.5。

　　二、变更后用地规划条件

　　经审查土地使用权人提供的建筑方案，符合相关技术规范，同意容积率为1.28。建筑层数不得超过四层，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过基底面积的一半；建筑高度不大于15米，建筑首层和地下室层高不得超过5米，其它层的层高不得超过3.6米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：李小姐               联系电话：22116596

　　中山市自然资源局第二分局