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关于《中山市国有建设用地合并与分割管理实施办法（修订）》的征求意见及采纳情况说明

信息来源：中山市自然资源局发布日期：2021-09-22


序号	单位	意见	拟采纳情况	说明
1	刘*权	对“办法”中包括国有建设用地个人登记的五亩以下土地不可分割提出异议，具体每宗土地情况不同，历史出处不同，有合并后准备再分割有效利用土地的，但政府已多次暂停分割与合并，应按当时土地出让时的成文与不成文规定办理，应实事求是，不可一刀切，损害业主的权益，也损害政府的公信力。	拟不采纳	土地面积过小容易受建筑退让、绿化、密度、消防等方面影响而不利于节约集约利用，且土地碎片化不利于社会经济发展。因此，在不违反土地出让合同约定的前提下，不鼓励土地再随意分割。
2	刘*权	对五亩以下土地碎片化合并到五亩以上的问题，政府是否对空地转让和税务作特殊处理？	（不属于征求意见范围）	土地转让及涉及的税费问题，不属于征求意见范围。

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