为优化国土空间布局，保障中山市神湾镇城镇发展用地需求，根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土规划发〔2013〕83号）、《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号）的规定（以下简称《通知》），中山市自然资源局第四分局组织编制了《中山市神湾镇土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（道路和学校项目）》（以下简称《方案》）。《方案》于2023年2月21日经中山市自然资源局批准（批准文号：中山自然资发〔2023〕10号）。现将有关情况公告如下：

　　一、有条件建设区使用的原因

　　调整地块部分不符合《中山市神湾镇土地利用总体规划（2010-2020年）》，符合有条件建设区使用条件。按照《通知》要求，分局组织编制《方案》，将项目范围内不符合土地利用总体规划的部分调整为城乡建设用地。

　　二、调整地块范围

　　《方案》调入地块位于神湾镇外沙村、海港村、宥南村，土地利用现状为农用地0.0027公顷（其中耕地0公顷）、建设用地0.0948公顷、未利用地0.0946。调出地块位于神湾镇神溪村，土地利用现状为农用地0.1921公顷。

　　三、主要土地调控指标变化情况

　　《方案》不涉及永久基本农田。调整后，神湾镇各项土地调控指标不变。

　　四、批准机关：中山市自然资源局

　　五、批准时间：2023年2月21日

　　六、批准文号：中山自然资发〔2023〕10号

　　七、公告方式：在中山市自然资源局网站公告，在神湾镇人民政府公告栏和涉及的神湾镇外沙村、海港村、宥南村、神溪村公告栏公告。

　　附件：1.中山市神湾镇土地利用总体规划（2010-2020年）局部图（调整前）

　　2.中山市神湾镇土地利用总体规划（2010-2020年）局部图（调整后）

　　中山市自然资源局 

　　2023年2月25日