为贯彻落实土地利用总体规划，优化土地布局，根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）、《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号）、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划〔2020〕194号）等文件要求，中山市自然资源局第四分局编制了《中山市坦洲镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（坦洲快线连接线）》（以下简称《方案》），经中山市自然资源局批准实施。现将有关内容公告如下：

　　一、规模置换的原因

　　《方案》项目用地符合建设用地规模置换要求，我局通过编制《方案》，将项目范围内不符合土地利用总体规划的用地调整为城乡建设用地。

　　二、调整情况

　　《方案》拟使用《中山市坦洲镇土地利用总体规划（2010-2020年）》的限制建设区0.4946公顷，并同时调整城乡建设用地规模边界。调入地块位于坦洲镇永二村，土地利用现状为农用地0.3971公顷，建设用地0.0975公顷；调出地块位于坦洲镇裕洲村，土地利用现状为农用地0.4946公顷。

　　三、主要土地调控指标变化情况

　　《方案》不涉及永久基本农田。调整前后，坦洲镇建设用地总规模、城乡建设用地规模和城镇工矿用地规模各项土地调控指标不变。

　　四、批准机关：中山市自然资源局

　　五、批准时间：2023年9月18日

　　六、批准文号：中山自然资发〔2023〕32号

　　七、公告方式：

　　（一）网上公告：中山市自然资源局网站；

　　（二）张贴公告：中山市坦洲镇人民政府、永二村、裕洲村公告栏。

　　附件：1. 中山市坦洲镇调入地块土地利用规划图（调整前）

　　2. 中山市坦洲镇调入地块土地利用规划图（调整后）

　　3. 中山市坦洲镇调出地块土地利用规划图（调整前）

　　4. 中山市坦洲镇调出地块土地利用规划图（调整后）

　　中山市自然资源局  

　　2023年9月20日