火炬开发区管委会，翠亨新区管委会，各镇政府、街道办事处，市各有关单位：

　　为进一步贯彻落实《中山市人民政府办公室关于印发坚持“制造业当家”促进工业高质量发展十条措施的通知》，现将《中山市工业物业产权按幢分割登记操作指引》（中山自然资函〔2024〕1268号，以下简称《指引》）部分条款修改如下：

　　《指引》第二条第（二）款内容修改为：分割后的产权可依法进行融资并办理抵押登记，分割后的办公、生活服务、车库、配电楼（房）、门楼等工业配套用房确需抵押的，不得单独抵押，应与其他工业厂房、仓储按一个不动产单元办理登记后再一起抵押。分割后的产权应整体转让，不得单独转让，涉及强制执行等依法处置情形的除外。

　　《指引》中其他条款不变。

　　附件：《中山市工业物业产权按幢分割登记操作指引》（2025年4月修订）

中山市自然资源局 

2025年4月11日