附件1

物业服务收费备案申请（样式）

文号：

               ：

根据《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》（粤价〔2010〕1号）和《中山市发展和改革局 中山市住房和城乡建设局关于印发中山市物业服务收费管理办法的通知》（中发改价控〔2016〕226号）的有关规定，现向你局申请实行政府指导价物业服务收费备案。

公司简介……

申请收费备案的小区（或物业）简介……

申请备案的政府指导价物业服务收费标准为：……

特此申请

附件：1.1  物业服务收费备案表

1.2  物业服务企业营业执照副本、组织机构代码证复印件

1.3  物业项目接管登记手册（外来服务企业承接中

山项目登记表）复印件；

1.4　委托管理合同复印件；

1.5　小区规划总平面图复印件

1.6　前期物业管理招投标结果

                                   申请单位（盖章）

年 月 日

附件2

备  案  回  执　一（样式）

年  号

        公司：

你公司      小区实行政府指导价物业服务收费备案材料悉。你单位的申请资料齐全，申请备案的收费标准符合政府指导价管理有关规定，我局已备案。请你公司严格按以下要求执行。

一、实行政府指导价的物业服务收费必须严格按备案标准执行，如需调整，应重新申请备案，未经备案，不得随意调整执行标准。

二、新建商品房销售时，应当按照《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》（粤价〔2011〕106号）的要求，做好物业服务收费信息的公示工作。

三、物业服务企业应按广东省物价局、广东省建设厅《 转发国家发展改革委、建设部<关于印发物业服务收费明码标价规定>的通知》（粤价〔2004〕246号）的要求,做好物业服务收费明码标价工作。

附表：物业服务收费备案表（  　年　号）

 价格主管部门 （盖章）

        年 月 日

注：本文书一式三份，申请单位、镇区价格主管部门、市价格主管部门各一份。

备案部门：                            联系电话：

附表:

物业服务收费备案表（样式）

年　　  号

附件3

备  案  回  执　二（样式）

年  号

        公司：

你公司      小区实行政府指导价物业服务收费备案材料悉。你单位的申请资料齐全，申请备案的收费标准符合政府指导价管理有关规定，我局已备案。请你公司严格按以下要求执行。

一、实行政府指导价的物业服务收费必须严格按备案标准执行，如需调整，应重新申请备案，未经备案，不得随意调整执行标准。

二、新建商品房销售时，应当按照《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》（粤价〔2011〕106号）的要求，做好物业服务收费信息的公示工作。

三、物业服务企业应按广东省物价局、广东省建设厅《 转发国家发展改革委、建设部<关于印发物业服务收费明码标价规定>的通知》（粤价〔2004〕246号）的要求,做好物业服务收费明码标价工作。

附表：物业服务收费备案表（  　年　号）

 价格主管部门 （盖章）

        年 月 日

注：本文书一式三份，申请单位、镇区价格主管部门、市价格主管部门各一份。

备案部门：                            联系电话：

附表:

物业服务收费备案表（样式）

年　　  号

附：

中山市     小区收费标准和服务内容、服务标准

附件4

物业服务收费备案意见（样式）

年  号

        公司：

你公司      小区实行政府指导价物业服务收费备案材料悉。下列事项与价格法律、法规、政策规定不符：

1.…………

2.…………

3.…………

根据有关规定，提出如下意见：

1.…………

2.…………

3.…………

请根据上述意见修改后重新申请备案。

                                 价格主管部门（盖章）

    年  月  日

附件5

               小区物业服务收费调整表决结果确认表

是否有业主大会：（0是/0否）

业主大会意见（业委会盖章）：                                                                         

监票人：                         唱票人：                         计票人：