根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《广东省自然资源厅关于印发广东省委托土地征收成片开发方案审批权实施方案的通知》（粤自然资发〔2022〕12号）等文件要求和市的工作部署安排，中山火炬高技术产业开发区管理委员会（以下简称“火炬开发区”）组织编制了《中山市2021年度土地征收成片开发方案（火炬区、三乡镇片区）》（火炬区）调整方案。现将方案主要内容进行公示，征求社会公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式提交中山火炬高技术产业开发区管理委员会。

　　一、公示期限

　　2022年11月23 日至2022年 11 月29 日

　　二、公示地点

　　中山火炬高技术产业开发区管理委员会官方网站，同时在方案涉及的中山火炬高技术产业开发区管委会公示栏和沙边股份合作经济联合社农民集体、张家边张五股份合作经济社农民集体、二洲股份合作经济联合社农民集体、灰炉股份合作经济联合社农民集体、小引股份合作经济联合社农民集体、东利股份合作经济联合社农民集体、珊洲股份合作经济联合社农民集体、茂生股份合作经济联合社农民集体、神涌股份合作经济联合社农民集体等9个股份合作经济联合社农民集体公示栏张贴公告。

　　三、调整情况

　　结合火炬开发区实际情况，对成片开发范围进行核减，其中PK07火炬开发区中心片区地块现状建成度高，征地难度较大，予以核减。

　　上述用地核减后，结合火炬开发区征地和用地报批的进度，同时对成片开发范围的开发时序进行调整，具体调整内容为：调整PK02电子信息产业园片区张五地块、PK08神涌商业地块的开发时序由2022年调整至2023年。

　　表1 方案调整内容情况表

　　单位：公顷

成片开发区域编号	成片开发区域名称	原方案			调整方案
		成片开发范围面积	拟征收地块面积	开发时序	成片开发范围面积	拟征收地块面积	开发时序
PK01	风电智慧能源项目沙边地块	31.0547	19.7277	2021年	31.0547	19.7277	2021年
PK02	电子信息产业园片区张五地块	34.6391	17.3732	2022年	34.6391	17.3732	2023年
PK03	火炬开发区中心片区商业地块	2.0177	1.5978	2023年	2.0177	1.5978	2023年
PK04	湾西智谷东利地块	3.4274	2.3854	2021年	3.4274	2.3854	2021年
PK05	湾西智谷核心区	184.4455	119.4960	2023年	184.4455	119.4960	2023年
PK06	湾西智谷茂生地块	2.8362	0.7478	2021年	2.8362	0.7478	2021年
PK07	火炬开发区中心片区地块	34.0694	17.9235	2023年	核减片区
PK08	神涌商业地块	3.6248	1.7995	2022年	3.6248	1.7995	2023年
PK09	神涌村储备用地	0.5367	0.5230	2021年	0.5367	0.5230	2021年
PK10	湾西智谷茂生工业用地	31.4915	25.7357	2021年	31.4915	25.7357	2021年
合计		328.1430	207.3096		294.0736	189.3861

　　　四、反馈方式

　　中山市自然资源局火炬开发区分局（地址：中山市火炬开发区康乐大道35号）；联系人：古培杰，联系电话：0760-88293745     

　　附图：1、中山市火炬区高技术产业开发区成片开发地块位置示意图（调整前）.jpg

　　2、中山市火炬区高技术产业开发区成片开发地块位置示意图（调整后）.jpg

　　3、中山市火炬区高技术产业开发区成片开发地块开发时序图（调整前）.jpg

　　4、中山市火炬区高技术产业开发区成片开发地块开发时序图（调整后）.jpg

　　中山火炬高技术产业开发区管理委员会

　　2022年11月23日

附件：

1．中山市火炬区高技术产业开发区成片开发地块位置示意图（调整前）.jpg

2．中山市火炬区高技术产业开发区成片开发地块位置示意图（调整后）.jpg

3．中山市火炬区高技术产业开发区成片开发地块开发时序图（调整前）.jpg

4．中山市火炬区高技术产业开发区成片开发地块开发时序图（调整后）.jpg