根据《广东省国土资源厅<关于下达国家追加我省新一轮土地利用总体规划城乡建设用地规模的通知>》（粤国土资规划发〔2013〕132号）以及《广东省国土资源厅<广东省土地利用总体规划城乡建设用地追加规模落实方案编制技术指南>的通知》（粤国土资规划发〔2013〕144号）的要求，中山市国土资源局东升分局组织编制《中山市东升镇土地利用总体规划（2010-2020年）》追加规模落实方案（东升站TOD综合开发项目），并于2016年4月8日经广东省国土资源厅批复同意（粤国土资规划改复〔2016〕33号）。现将《中山市东升镇土地利用总体规划（2010-2020年）》追加规模落实方案（东升站TOD综合开发项目）公告如下：

　　1、追加规模落实地块基本情况

　　本次追加规模落实地块总面积为3.7900公顷（56.85亩），位于中山市东升镇高沙社区和胜龙村。本次追加规模落实地块2014年土地利用现状用途均为农用地，其中园地1.8249公顷（全部为可调整其他园地）、坑塘水面1.9651公顷（全部为可调整坑塘水面）；土地利用规划用途均为农用地，其中耕地0.7664公顷（全部为水田）、园地1.6920公顷、其他农用地1.3316公顷（全部为坑塘水面）。本次追加规模地块不涉及占用基本农田及土地整治项目区域。

　　2、土地利用结构调整情况

　　追加规模后，将追加规模地块规划用途由原来的农用地修改为城乡建设用地。东升镇规划农用地面积将减少3.7900公顷，其中耕地面积减少0.7664公顷、园地面积减少1.6920公顷、其他农用地面积减少1.3316公顷；规划建设用地面积增加3.7900公顷（全部为城乡建设用地）。

　　3、土地调控指标变化情况

　　追加规模后，东升镇的建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模均增加3.7900公顷（56.85亩），耕地保有量及基本农田保护面积均保持不变。

调整前后主要调控指标对比表

 单位：公顷

注：“+”表示面积增加。

                               中山市国土资源局

附件：

1．落实地块土地利用规划图.zip