中山市人民政府关于中山市三乡镇古鹤股份合作经济联合社（第三截）“工改工”宗地项目“三旧”改造方案的批复

市自然资源局：

　　你局《关于报送〈中山市三乡镇古鹤股份合作经济联合社（第三截）“工改工”宗地项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2023〕959号）收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意上报的《中山市三乡镇古鹤股份合作经济联合社（第三截）“工改工”宗地项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取权利人自主改造模式，由中山市三乡镇古鹤股份合作经济联合社作为改造主体，办理土地合并手续后，依据《中山市三乡镇古典家具文化产业片区控制性详细规划》（中府办复[2011]114号）和《中山市三乡镇工业用地规划条件论证报告》（中府函〔2022〕223号）对位于三乡镇古鹤村的0.7721公顷（7720.5平方米，折合约11.58亩）证载工业用地实施全面改造。

　　二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。

　　三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。   

　　四、三乡镇人民政府要在本批复之日起一年内申请办理用地手续，在规定期限内签订项目实施监管协议，逾期未申请办理用地手续、未签订项目实施监管协议的，视为本批复自动失效。

　　五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。

中山市人民政府

2023年8月24日