市自然资源局：
你局《关于报送〈中山市坦洲镇群联股份合作经济联合社“工改工”宗地项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2023〕1147号）收悉。经研究，批复如下：
一、原则同意上报的《中山市坦洲镇群联股份合作经济联合社“工改工”宗地项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取村企合作改造模式，由中山市坦洲镇群联股份合作经济联合社通过中山市农村集体“三资”管理服务平台公开选取改造主体，对依据《中山市坦洲镇群联村（C2302单元）03街区01地块局部调整（规划条件论证）（2023）》（中府函〔2023〕145号）协议出让的6.6150公顷（66150.17平方米，折合约99.23亩）规划一类工业用地实施全面改造。
二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。
三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。
四、坦洲镇人民政府要在本批复之日起一年内申请办理用地手续，在规定期限内签订项目实施监管协议，逾期未申请办理用地手续、未签订项目实施监管协议的，视为本批复自动失效。
五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。
中山市人民政府
2023年10月17日
