中山市人民政府关于中山火炬开发区湾西智谷（2420单元）控制性详细规划（2022）01、04街区启动调整的批复

火炬开发区管委会：

　　你区《关于申请启动〈中山火炬开发区湾西智谷（2420单元）控制性详细规划（2022）〉01、04街区工业用地调整的请示》（中开管〔2022〕97号）收悉。经研究，批复如下：

　　一、依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，你区申请对《中山火炬开发区湾西智谷（2420单元）控制性详细规划（2022）》01、04街区启动调整的程序符合法定程序，原则同意《中山火炬开发区湾西智谷（2420单元）控制性详细规划（2022）》01、04街区（简称《控规》）启动调整，调整成果命名为《中山火炬开发区湾西智谷（2420单元）控制性详细规划（2022）01、04街区调整》，报批成果以报批年份标明版次。

　　二、上述《控规》调整过程中，要充分核实用地功能调整地块的权属情况和片区公共服务设施情况，做好与已出让建设用地合同约定规划条件的衔接。

　　三、你区应尽快会同市自然资源局组织编制上述《控规》调整方案，认真贯彻《中山市人民政府办公室关于加强城市总体规划实施管理的通知》（中府办〔2013〕41号）要求，在《控规》调整过程中不得占用基本农田，不减少总绿地规模，确保上述调整与我市城市总体规划、土地利用总体规划、“三规合一”成果、城市生态控制线划定规划等相关规划的衔接一致，确保规划各项内容符合《中山市城市规划技术标准与准则》的要求。

　　四、上述《控规》调整方案要进一步完善公共设施、市政设施、道路系统及绿地系统规划，并按法定程序对调整后方案进行审查报批。报批材料中应当附具规划地段利害关系人（含城建集团、交通发展集团）意见及处理结果。

　　中山市人民政府

　　2022年9月30日