火炬开发区管委会：
你区《关于提请批准实施〈中山火炬开发区中心片区03-3单元控制性详细规划调整（2023年）〉成果的请示》（中开管〔2023〕59号）收悉。经研究，批复如下：
一、经审核，《中山火炬开发区中心片区03-3单元控制性详细规划调整（2023年）》的编制程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省控制性详细规划管理条例》相关要求，编制成果符合市、镇总体规划要求，因此，原则同意《中山火炬开发区中心片区03-3单元控制性详细规划调整（2023年）》，规划成果命名为《中山火炬开发区中心片区03-3单元控制性详细规划一般修改（2023）》（下称《控规》）。
二、涉及《控规》与原建设用地出让合同规划条件不一致的，要按照出让合同执行，严格管理，不得占用基本农田，不得侵占生态控制线，不得随意减少公共绿地及公共服务设施用地；如有变化，应按照《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等有关规定办理。
三、《控规》为火炬开发区中心片区03-3单元用地建设发展的法定文件。在今后实施过程中，相关地块控制、道路交通等建设均应符合《控规》的要求。
四、你区要加强对《控规》实施的指导、监督和检查工作，不得随意调整《控规》；确需调整的，必须按法定程序办理，确保《控规》的严格实施，并在《控规》获批之日起20个工作日内，向社会公布。
中山市人民政府
2023年7月14日
粤公网安备44200002442868号