中山市人民政府关于南区街道恒美园山仔、白石环工业区城市更新片区一期“工改工”改造项目“三旧”改造方案的批复

市自然资源局：

　　你局《关于报送〈南区街道恒美园山仔、白石环工业区城市更新片区一期“工改工”改造项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2023〕1116号）收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意上报的《南区街道恒美园山仔、白石环工业区城市更新片区一期“工改工”改造项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取政府整备方式，依据《中山市南区恒美园山仔、白石环工业区城市更新片区单元规划》（中府函〔2023〕76号），由公开出让确定的改造主体对位于南区街道恒美园山仔、白石环工业区的16.113公顷（161130.96平方米，折合241.7亩）规划一类工业用地实施全面改造。

　　二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。

　　三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。

　　四、南区街道办事处要在本批复之日起一年内申请办理供地，在规定期限内签订土地出让合同，按照土地出让合同确定期限按期动工、按期竣工，逾期未申请办理供地、未签订土地出让合同以及未按期实施建设的，视为本批复自动失效。

　　五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。

中山市人民政府

　　2023年9月29日