关于规范我市建设收费管理的通知

市建设局、规划局，各镇区建设、规划管理所：
　　为规范我市建设收费行为，促进规划建设工作的健康发展，根据粤价[2003]160号、粤价函[2004]477号等文件精神，结合我市实际，并报市政府同意，现就我市规划、建设收费问题通知如下：
　　一、城市基础设施配套费按基建投资额,村镇基础设施配套费按土建总造价为计费基础计收，均不含土地价格。基础设施配套费专项用于镇区或中心城区基础设施的配套建设。
　　二、建筑工程质量监督费由原按定率收取调整为按建筑面积定额收费，具体标准为：框架（含砖混）结构1.80元/平方米；高层建筑2.20元/平方米；超高层3.00元/平方米。一项工程建筑工程质量监督费低于700元的，按700元收费。对农民自建自住的房屋进行质量监督不得收费。交通、水运、电力、电信、水利等不能以建筑面积计收的工程统一按建安工作量的1‰收取工程质量监督费。
　　工程定额测定费仍按建安工作量的1‰执行（城区）。
　　三、中山市城区规划、建设收费项目、标准详见附表一；镇区规划、建设收费项目、标准详见附表二。市建设局、规划局是全市村镇建设、规划的主管部门,市物价局是全市建设、规划收费的主管部门。各镇（区）政府可在不高于市定标准的基础上自行制定收费标准，并报市物价局、建设局、规划局备案后方可执行。
　　火炬开发区、南区、西区中位于中心（附属中心）城区规划区以外的地区，其规划、建设收费按附表二执行。
　　四、农民宅基地建房只收取土地证书费和房地产权属登记费（证书工本费）等两项行政事业性收费，经营服务性收费，要坚持自愿原则。
　　五、建筑工程质量监督费是指向纳入质量监督范围的建设单位收取；工程定额测定费向纳入管理的建筑企业收取，不实施监督的不得收费。
　　六、请各收费单位到市物价局换领《收费许可证》，使用财政部门规定的收费票据，并实行收费公示。
　　以上通知从2005年1月1日起执行。原中价[2002]161号文同时废止。

　　附表一：中山市城区规划、建设收费标准表
　　　　二：中山市镇区规划、建设收费标准表　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　           　中山市物价局
　　　　　　　　　　　　　　　         　　二OO四年十二月十八日