不动产权证号为粤（2023）中山市不动产权第0312019号的国有出让用地，位于中山市横栏镇新丰村、西冲社区，用地面积为10313.1平方米，土地用途为商业住宅，土地使用权人为中山市幸福满园智能装饰有限公司。现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件，我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，对该宗地规划条件变更进行公示。

　　一、变更前用地规划条件

　　该用地为国有出让用地，土地出让合同约定的用地指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤30%，建筑限高24米，绿地率≥35%。

　　二、变更后用地规划条件

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率：≤1.8

　　建筑密度：≤30%

　　绿地率：≥38%

　　建筑限高：80米

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项予以公示，公示时间为本通告发布之日起的十日内。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：龚小姐，联系电话：87611788