兹有不动产权证号为“粤（2017）中山市不动产权第0019695号”，面积8984.70平方米的用地位于中山市民众镇新平村，属《中山市13个行政村村庄规划优化提升项目——民众街道新建村、新平村、新平四村村庄规划》（中府函[2023]44号）范围，地块编号C090402-06，规划功能为二类工业用地，土地使用权人为中山市嘉峰物业管理有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山市13个行政村村庄规划优化提升项目——民众街道新建村、新平村、新平四村村庄规划》（中府函[2023]44号），用地规划条件变更为:地块容积率1.0-1.5，建筑密度≤60%、绿地率≥20%、建筑限高≤24米。