土地证号为中府国用（2006）第050370号的国有出让用地，位于中山市小榄镇沙口，用地面积为1527.08平方米，土地用途为商业住宅用地，土地使用权人为中山市菊城房产开发有限公司。现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件，我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，对该宗地规划条件变更进行公示。

　　一、变更前用地规划条件

　　该用地为国有出让用地，出让合同约定容积率1.5，建筑密度30%，绿地率30%,建筑高度24米。

　　二、变更后用地规划条件

　　用地性质：二类居住用地

　　容积率：1.0＜容积率≤1.5

　　建筑密度：≤32%

　　绿地率：≥30%

　　建筑限高：24米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项予以公示，公示时间为本通告发布之日起的十日内。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。