翠亨新区正为本土产业增资扩产及招商项目落地投资备足产业空间。记者2月21日获悉，今年，翠亨新区“工改”及土地整备目标为“两个一万，两个一千”：至2024年底，通过控规调整及东部岸线整治在马鞍岛打造1万亩综合产业用地，通过“工改”及土地征收在南朗片区打造1万亩工业用地；新出让产业用地超1千亩，推动企业自改超过1千亩。

　　■逐步形成连片可出让千亩工业用地

　　翠亨新区今年的重点项目包括马鞍岛东部岸线项目、南朗片区“以改带征”项目、自主改造项目等。其中，南朗片区“以改带征”项目主要聚焦南朗工业区、南朗第二工业区、第三工业区周边区域，征收一批国土空间规划（2020-2035版）中已明确建设用地规模的集体农用地，协同推进“工改”与土地征收工作，加快办理控规编制、土地成片开发方案报批、用地报批，逐步形成2-3个1000亩以上连片可出让的工业用地。

　　在自主改造项目方面，翠亨新区将支持基鑫、四沛、铁城钢构等土地权利人积极开展自主改造，合理运用物业分割销售、亩均效益奖励、企业搬迁补助、延长土地年限、地价款折让优惠等“工改”政策，推动本地企业增资扩产。

　　按计划，今年内翠亨新区将加快推进澳思卡268亩低效工业用地开发建设；加快翠城1号、2号、3号、4号项目建设；加快明阳项目B地项目建设，加快意万仕、杰事达等工改项目建设等，为重点工业项目提供“拿地即动工”服务。

　　■“工改”带动“村改”提升乡村环境

　　翠亨新区党工委委员，翠亨集团党委书记、董事长李锋介绍说，今年翠亨新区将以“百千万工程”为引领，深入推动“工改”带动“村改”，鼓励采用村企合作改造方式，推进村集体低效工业厂房改造，积极盘活农村存量建设用地，带动集体收入增加、乡村产业提质、农村环境提升，让每个村民都实实在在享受到“工改”带来的红利。

　　目前，翠亨新区（南朗街道）正统筹运用城中村改造需求与低效工业用地再开发政策，推进“城中村”拆整结合、综合整治与低效工业用地再开发，推动马鞍村、南朗旧城中心等片区及周边地区规划更新、基础设施升级、环境优化美化，让城镇实现“旧貌换新颜”。

　　李锋表示，今年将推进园区配套及“工改”项目建设的模式，围绕“工改”园区改造升级与产业规划，完善园区路网建设，畅通园区内部、园区之间的道路，确保15分钟内接入全市高快速路网；促进产城融合、职住平衡，完善生产生活配套设施、分布式光伏设施和5G网络建设，改进雨污分流管网。