出租遇到人去楼空是最闹心的事，强行腾退房屋过程如果不规范，一旦造成损失，又会被诉侵权，不及时腾空房屋会造成房屋空置损失越来越大，这使出租方左右为难，不知所措。公证处以中立人和监督人的身份介入清点过程，客观记录，保障全过程客观、真实、有效，充分发挥了公证预防纠纷、化解矛盾的职能作用，保障了出租人与承租人的合法权利，有利于防范经济纠纷，切实为营造优质的法治化营商环境贡献公证力量。